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Elegantissimo Appartamento con terrazza panoramica, sito a pochi passi dalla Via Crociferi e da Villa Cerami a Catania(CT).



Panoramica Immobile codice 016-17
Anno di costruzione1700
Numero locali6
Dimensione dell'area abitabile186,00 m²
Dimensione totale246,00 m²
Dimensione immobile246,00 m²
A disposizione da2017-03-20
Tipo appartamentoResidenziale
Tipo casaAppartamento
Piano1
Numero di camere da letto3
Numero di bagni2
Tipo di riscladamentoriscaldamento a gas, riscaldamento con pompa di calore
Condizioneristrutturato
Balcone/terrazzosi
Accessibilesi
Cucinasi
Aria condizionatasi
Classe energetica G 160KWH/MQA
Agente immobiliare
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(visite: 2645)
 

Descrizione

Catania, zona via Crociferi: Buy in Sicily - Real Estate propone in

esclusiva la vendita di un raffinatissimo appartamento nel centro storico di Catania, a pochissimi passi dalla famosa Via Crociferi, dalla Villa Cerami e dal futuro Museo Egizio.

Posto in un edificio di fine ‘700 finemente ristrutturato a Ottobre 2016 e composto da sole 4 unità abitative più le botteghe. L'appartamento di circa 186 mq si trova al 1° ed ultimo piano, si sviluppa su 3 livelli e si presenta in condizioni impeccabili.

All'ingresso veniamo accolti da un grazioso disimpegno che rende completamente autonomi tutti i differenti ambienti. Durante l'opera di ristrutturazione sono stati ripresi interamente tutti i pavimenti con massetto, rete elettrosaldata e meraviglioso parquet Dussiè Africa listone medio con tappeto composto dal pavimento storico e originale dell'immobile.

Rappresentanza composta da doppio salone con due balconi che affacciano sulla via. Da qui accediamo alla stanza degli ospiti con balcone e spogliatoio/cabina armadio.

Luminosissima living-room, cucina abitabile con comoda dispensa, disimpegno, bagno/lavanderia. Una coreografica scala in pietra di Comiso e Ferro lavorato a mano ci conduce sul primo livello dove troviamo una splendida camera patronale con balcone e finestra, bagno con vasca e doccia rifinita in parquet e marmo, stanza da letto con possibile cabina-armadio/Bagno in camera.

L'ultimo piano ci conduce sul cuore della casa, un meraviglioso terrazzo di circa 16 mq con pavimento in cotto siciliano con maestoso panorama sulle cupole dei Minoriti, della Chiesa di San Camillo, vista sull'Etna e uno scorcio di vista mare.

Vi è inoltre la possibilità di estendere la superficie dell'immobile sfruttando ulteriori 100 mq recuperabili dalla superficie che dalle volte al tetto di copertura. Questa superficie ha già un'altezza di 3 metri senza la necessità di eliminare le volte ed è visionabile ed è accessibile da un punto di accesso interno dell'immobile.

Tutto l'appartamento è termoautonomo, dotato di gas autonomo con termosifoni in ghisa, e tutti gli ambienti sono finestrati/balconati.

 

Indirizzo


95124 Catania Catania
Italia

Prezzo di vendita


580 000,00 €

Località


A via dei Crociferi a Catania è una monumentale direttrice stradale realizzata nel XVIII secolo. Essa ha inizio in piazza San Francesco d’Assisi e vi si accede passando sotto l'arco di San Benedetto.

La strada, contornata da chiese, monasteri e poche abitazioni civili, è un esempio di unità dell'architettura barocca. Nel breve spazio di circa 200 metri sono presenti ben quattro chiese. La prima è la chiesa di San Benedetto collegata al convento delle suore benedettine dall'arco omonimo che sovrappassa la via e collega la Badia grande alla Badia piccola. Ad essa si accede a mezzo di una scalinata ed è contornata da una cancellata in ferro battuto. Proseguendo si incontra la chiesa di San Francesco Borgia alla quale si accede tramite due scaloni. Le due chiese sono separate da una piccola via che conduce al Palazzo Asmundo Francica-Nava, aggettante su piazza Asmundo. A seguire si incontra il collegio dei Gesuiti, vecchia sede dell'Istituto d'Arte, con all'interno un bel chiostro con portici su colonne ed arcate.

Di fronte al collegio è ubicata la chiesa di San Giuliano considerata uno degli esempi più belli del barocco catanese. L'edificio, attribuito all'architetto Giovan Battista Vaccarini, ha un prospetto convesso e delle linee pulite ed eleganti. Proseguendo ed oltrepassando la via Antonino di San Giuliano, si può ammirare il convento dei Crociferi e quindi la chiesa di San Camillo. In fondo alla via è ubicata villa Cerami, che è sede della Facoltà di Giurisprudenza dell'Università di Catania