Rustico / Casale 9 Vani 420 Mq. Rosolini

• Meraviglioso Casale Storico tra Rosolini e Noto sapientemente restaurato

  Rosolini, SR 96019

• Vedi Video Vedi Mappa

  Cod.013-23

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 800.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 9
• Superficie totale: 500 Mq.
• Totale superfice abitabile: 420 Mq.
• Bagni: 7
• Camere da letto: 5
• Posizione: In collina
• Condizioni: Ristrutturato
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1900
• Ultima ristrutturazione: 2017

Descrizione Torna su

ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita, di un autentico gioiello architettonico sito nel cuore della suggestiva campagna siciliana: un Casale Storico in pietra, sapientemente restaurato per coniugare il fascino intrinseco delle tipiche dimore siciliane con le più moderne tecnologie e comfort contemporanei. Caratteristiche Principali:   Posizione Incantevole: Immerso in un terreno esclusivo di 20.000 m2, il casale sorge in una posizione privilegiata tra Rosolini e Noto, nelle campagne più ambite della Sicilia Sud/Orientale.   Dimensioni e Struttura: La proprietà vanta una superficie di circa 420 m2, articolata su un unico livello. L'ingresso principale conduce a un ampio salone living pranzo, arricchito da un suggestivo soppalco a giorno. La cucina, vera protagonista dello spazio, è dotata di isola e penisola in pregiato Teak artigianale, con top inquarzo Santamargherita extra white. La porta divisore cucina, un'opera realizzata in briccole di Venezia, aggiunge un tocco di eleganza unica. La zona giorno è completata da un bagno di rappresentanza e unampio locale ufficio, dotato di lavanderia e bagno. Un locale tecnico ospita i controlli per l'impianto fotovoltaico da 6kw, l'impianto circolatorio dell'acqua e il solare termico.   Zona Notte: La zona notte offre 5 camere da letto, di cui due lussuose "suite" con bagno privato e cabina armadio. Quattro camere hanno accesso diretto dall'esterno, garantendo privacy e comfort. La pavimentazione in gress porcellanato con inserti in cementine d'epoca, gli infissi in doppia vetro camera e la cura dei dettagli conferiscono un'eleganza senza tempo.   Dettagli Artigianali: Il casale è arricchito da dettagli artigianali di altissima qualità, tra cui una scala in Teak e ferro, porte divisorie, rivestimenti e arredi bagno, tutti realizzati con maestria artigianale locale.   Comfort Tecnologici: Dal punto di vista tecnologico ed energetico, il casale vanta un impianto fotovoltaico da 6 kw, un sistema circolatorio per un'efficiente distribuzione dell'acqua calda e un solare termico da 400 litri.   La piscina esterna, prevista nel progetto originale, è facilmente realizzabile per completare il lusso e il relax della proprietà. Questo Casale Storico rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita unico immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna siciliana. Contattateci per vivere un'esperienza straordinaria in questa dimora senza paragoni.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Medio-signorile
• Giardino (20000mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 1
• Camino: Si
• Riscaldamento: Autonomo
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contatore luce esistente ma inattivo
• Collegamento alla rete fognaria
• Distanza da:
• Farmacia6,2 km
• Musei7,6 km
• Scuola6,8 km
• Centro commerciale6,2 km
• Università6,8 km

Descrizione località Torna su

Distance from: Distances are calculated in a straight line Airports 70.0 km - Catania CTA - Fontanarossa Public transport 2.9 km - Bus stop Highway exit 4.1 km Hospital 12.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona Coast 13.9 km Ski resort 76.6 km What’s around this property Shops 2.5 km - Supermarket - Conad City Eating out 2.6 km - Bar Sports activities 2.1 km - Sport centre - Tiro a Volo Rosolini - shooting Schools 2.0 km - School - Istituto comprensivo Francesco D'Amico - plesso Giorgio La Pira Pharmacy 2.4 km - Pharmacy - Farmacia Libertà Veterinary 12.3 km - Veterinary - Clinica Veterinaria Zoa Information about Rosolini Elevation 154 m a.s.l. Total area 76.47 km² Landform Coastal hill Population 20644

Dettaglio stanze Torna su

• Stanza da letto con bagno in camera
• Stanza da letto con bagno in camera
• Stanza da letto
• Stanza da letto
• Stanza da letto

• Cucina a vista
• Sala da pranzo
• Salone
• Studio

• Ripostiglio
• Cabina armadio
• Bagno
• Bagno
• Bagno
• Bagno
• Bagno

Planimetrie Torna su