Villa 7 Vani 190 Mq. Puntarazzi

• Affascinante villa con piscina, giardino di 2.000 mq e autentico charme siciliano

  Puntarazzi, RG

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  Cod.013-26

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 410.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 7
• Superficie totale: 230 Mq.
• Totale superfice abitabile: 190 Mq.
• Bagni: 4
• Camere da letto: 4
• Posizione: In città, In collina, Panoramico
• Condizioni: Abitabile
• Disponibile:Libero

Descrizione Torna su

Contrada Puntarazzi (Ragusa): Immersa in un ampio e curato giardino di circa  2.000 mq , circondato dai tipici  muri in pietra a secco , questa splendida villa regala un'atmosfera di autentico fascino siciliano. Il raffinato  prato all'inglese  fa da cornice a  palme, ulivi e numerose essenze mediterranee , creando un contesto di grande bellezza e privacy. Nella parte posteriore della proprietà si trova una spaziosa  area esterna attrezzata con tettoia , ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà una splendida area  solarium , perfetta per rilassarsi in totale tranquillità. La villa si compone di  due unità abitative indipendenti ma armoniosamente collegate , nate in epoche differenti e capaci di esprimere un affascinante equilibrio tra  tradizione e modernità . Una soluzione unica, dove il carattere storico e lo stile contemporaneo convivono in perfetta sintonia. L'ingresso alla proprietà, oltrepassato il cancello, conduce alle due abitazioni, entrambe valorizzate dalla presenza di  verande  e introdotte da una suggestiva  doppia scalinata , che rende l'accesso particolarmente accogliente ed elegante. La  parte storica  della villa è composta da  due camere matrimoniali climatizzate , entrambe dotate di  bagno en suite , oltre a un accogliente  soggiorno , un ampio  salone  e una  cucina abitabile . La  parte più moderna , invece, si sviluppa su  due livelli : al  piano terra  troviamo un luminoso  soggiorno con camino , una  cucina indipendente  e un pratico  ripostiglio ; al  piano superiore  si trovano una  camera matrimoniale , una  camera doppia  e un piccolo  spazio comune . Entrambe le camere dispongono di  bagno privato , mentre tutta l'abitazione è servita da  impianto di climatizzazione . Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o trascorrere soggiorni indimenticabili in un contesto elegante, riservato e ricco di autentica atmosfera siciliana.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (2000mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: esclusivo giardino

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 175
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Camino: Si
• Riscaldamento: Autonomo
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto20 km
• Farmacia2,4 km
• Ospedale5 km
• Spiaggia20 km
• Centro città5 km

Descrizione località Torna su

La proprietà si trova in Contrada Puntarazzi, lungo la Strada Provinciale 60, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro storico di Ragusa. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera autentica, il paesaggio tipicamente siciliano e la vicinanza sia al mare sia alle principali città barocche della Val di Noto, patrimonio UNESCO. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità, consentendo di raggiungere facilmente spiagge, servizi e luoghi di interesse culturale. Distanze principali: • Centro storico di Ragusa Ibla: circa 8 km • Marina di Ragusa e spiagge: circa 20 km • Ospedale Giovanni Paolo II di Ragusa: circa 5 km • Aeroporto di Comiso: circa 20 km • Modica: circa 15 km • Scicli: circa 20 km • Castello di Donnafugata: circa 12 km • Noto: circa 60 km

Dettaglio stanze Torna su

• Veranda scoperta
• Piscina
• Ripostiglio
• Posto auto

Planimetrie Torna su

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