Villa 10 Vani 400 Mq. Augusta

• Rara Perla di Lusso sul Mare: Villa Esclusiva con Piscina Infinity e Vista Mozzafiato sull’Etna

  Augusta, SR 96011

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  Cod.011-25

Riepilogo Torna su

• Prezzo: Trattativa riservata
• Contratto: Vendita
• Vani: 10
• Superficie totale: 632 Mq.
• Totale superfice abitabile: 400 Mq.
• Bagni: 7
• Camere da letto: 6
• Posizione: Panoramico, Sul mare, Vista mare, Zona mare
• Condizioni: Nuova costruzione
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 2026

Descrizione Torna su

Villa FARO è situata in una delle baie più suggestive della Sicilia sud-orientale, con una vista panoramica che toglie il fiato, in una zona ottimamente servita da ristoranti e attività commerciali, a 30 minuti dall'aeroporto intercontinentale di Catania (via autostrada).                                                                                                                                                                                                               - La Villa esclusiva di ca. 400 mq si contraddistingue per linearità, tecnologia ed eleganza, con spazi ampi, luminosi e raffinati, valorizzata da elementi esclusivi tra cui le verande coperte, la piscina a sfioro, il roof panoramico attrezzato, il tutto concepito per vivere il comfort e l'eleganza ogni giorno con un panorama incredibile sul mare, visibile da ogni angolo della Villa.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         - Il giardino tropicale di ca. 5.000 mq, con alberi ad alto fusto e fiori colorati, offre privacy e un'atmosfera di relax totale; DIRETTAMENTE CONFINANTE CON IL MARE, questa proprietà rappresenta il massimo della connessione tra il mare incontaminato, la vista spettacolare sul golfo di Catania e l'Etna.                                                                                                                                           - All'esterno, la piscina Infinity in cristallo offre un'esperienza di benessere senza pari, con panorami che si perdono all'orizzonte.                                                                                                                     - Dalla Villa, potrai godere dell'alba e scorci unici sul mare, ogni giorno un'emozione diversa. Un rifugio esclusivo, lontano dal caos, immerso nel verde e nel suono delle onde. Una proprietà di grande valore, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento di successo. Un vero gioiello che unisce comfort, privacy e un paesaggio da sogno, pronta a diventare la tua nuova casa sul mare. CONSEGNA SECONDO SEMESTRE 2026                                                                                                                                                                                                                     LA VILLA È COMPOSTA DA:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      - PIANO TERRA -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Un'ampia zona living con grandi vetrate si affaccia sulla piscina Infinity in cristallo, creando un'atmosfera di relax e raffinatezza; La zona pranzo con cucina a vista invita alla convivialità; Un elegante bagno ospiti completa gli spazi del ricevimento; Spaziosa zona lavanderia/stireria offrono funzionalità senza rinunciare allo stile; Possibilità di creare un'area dedicata alla governante/tata, con bagno en suite.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                - ESTERNI -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Spaziosi porticati con vista mare e piscina in cristallo: luogo ideale con la famiglia e gli amici, per godersi il tramonto ed il panorama unico in totale serenità; Piscina Infinity in cristallo di 16 metri; Zona solarium nel giardino adiacente alla piscina; Parco tropicale di ca. 5.000 mq con alberi ed essenze studiati nei minimi dettagli; Zona di relax all'interno del parco; Possibilità di inserire un'area gioco polifunzionale; Parcheggio interno con aree di ricarica auto elettriche.                                                                                                                                                                      - PRIMO PIANO -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Al primo piano, la Master Suite si distingue per il suo panorama mozzafiato, angolo studio, il bagno en suite, la cabina armadio e un terrazzo privato. In questa suite padronale ogni giorno si apre e si chiude con uno spettacolo senza tempo: il silenzio delle stelle, l'alba sul mare e una vista che ispira ogni attimo – dal risveglio al lavoro, fino al sonno più sereno; La zona notte comprende ulteriori quattro camere matrimoniali con bagno en suite, tutte progettate per il massimo comfort e con terrazzo panoramico; Da qui ci si regala una vista impareggiabile sul mare, perfetta per momenti di relax e contemplazione; Terrazzo panoramico con vista mare, su tutti i lati del piano primo.                                                                                            - SOLARIUM -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Il grande roof panoramico sovrastante è un vero gioiello; Un giardino pensile con zona cucina/bar, angolo relax e Jacuzzi; Dove vivere l'esperienza del paesaggio in totale privacy, circondati dalla bellezza naturale.

Ristrutturazione Torna su

Dettagli ristrutturazione: - CONCEPT ARCHITETTONICO - Immagina di entrare in un’oasi di lusso e tranquillità, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti un’esperienza unica. Il progetto prevede la realizzazione di una Villa in Classe Energetica A con particolare attenzione alle strutture e agli impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico. Dotata di impianto fotovoltaico, di impianto domotico per una facile gestione della Villa anche da remoto, di un’area dedicata per la ricarica delle auto elettriche, piscina Infinity e Jacuzzi di ultima generazione. Questa Villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella natura, con accesso diretto al mare e finiture personalizzabili in un design moderno ed elegante. - ARCHITECTURAL CONCEPT - Imagine stepping into an oasis of luxury and tranquility, where every detail is designed to offer a unique and personalized living experience. The project envisions the construction of a Villa in Energy Class A, with state-of-the-art systems and structures aimed at maximizing energy efficiency. Key features include: • A photovoltaic system • Home automation for remote control of the villa • Dedicated EV charging area • Infinity pool and next-generation Jacuzzi This villa represents a once-in-a-lifetime opportunity for those who wish to live immersed in luxury and nature, with direct sea access and customizable finishes in a modern, elegant design.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (5000mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: - ESTERNI - - Spaziosi porticati con vista mare e piscina in cristallo: luogo ideale con la famiglia e gli amici, per godersi il tramonto ed il panorama unico in totale serenità; - Piscina Infinity in cristallo di 16 metri; - Zone solarium nel giardino adiacente alla piscina; - Parco tropicale di ca. 5.000 mq con alberi ed essenze studiati nei minimi dettagli; - Zone di relax all’interno del parco; - Possibilità di inserire un’area gioco polifunzionale; - Parcheggio interno con aree ricarica auto elettriche. - SOLARIUM - - Il grande rooftop panoramico sovrastante è un vero gioiello; - Un giardino pensile con zona cucina/bar, angolo relax e Jacuzzi; - Dove vivere l’esperienza del paesaggio in totale privacy, circondati dalla bellezza naturale. - OUTDOOR AREAS - • Expansive covered patios overlooking the sea and crystal pool, ideal for family gatherings and sunset views in absolute peace • 16-meter crystal infinity pool • Sunbathing areas in the garden adjacent to the pool • Approx. 5,000 sqm tropical park with carefully selected trees and plants • Relaxation zones throughout the park • Option to include a multi-purpose play area • Private parking with electric car charging stations. - ROOFTOP SOLARIUM - • The expansive rooftop is a true gem • Rooftop garden with kitchen/bar area, lounge space, and Jacuzzi • A private haven to enjoy the natural landscape in complete seclusion.

Dettagli Torna su

• APE: A
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 2
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto30 km (via autostrada)
• Farmacia5 km
• Ospedale1,4 km
• Centro commercialeCittà Augusta 2km
• Università30 km
• Spiaggia con scogli5 metri
• SIRACUSA : 19 Km
• CATANIA: 30 Km

Descrizione località Torna su

Una baia sospesa tra il mare, l'Etna e l'infinito, la Villa si trova in un angolo di paradiso per gli amanti della natura.                                                                                                     - Radici antiche, monumenti e tradizioni che raccontano la storia di questa terra affascinante.                                                                                                                                           - Un punto di riferimento iconico, che rappresenta la sicurezza e la visione di un futuro luminoso.                                                                                                                                       - Un mercato in forte crescita, con potenzialità di sviluppo e un valore immobiliare in forte aumento.                                                                                                                                 - Il territorio offre viste mozzafiato e un clima ideale per vivere…ed investire.

Dettaglio stanze Torna su

• Soggiorni
• Sala da pranzo
• Cucina a vista
• Stanza da letto con bagno in camera
• Stanza da letto con bagno in camera
  • Terrazza a livello
  • Cabina armadio

• Stanza da letto con bagno in camera
  • Terrazza a livello
• Stanza da letto con bagno in camera
  • Terrazza a livello
• Stanza da letto con bagno in camera
  • Terrazza a livello
• Stanza da letto con bagno in camera
  • Terrazza a livello
• Salone
  • Veranda coperta

• Terrazza a livello
• Ripostiglio
• Bagno
• Ingresso
• Veranda coperta
• Terrazza soprastante (183Mq.)
• Piscina (60,40Mq.)
• Posto auto
• Dispensa

Planimetrie Torna su

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