Villa 8 Vani 63 Mq. Augusta

• Villa Panoramica con Vista Mare, Etna e Ampio Giardino – Augusta (SR)

  Via Paolo Borsellino 31 Augusta, SR 96011

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  Cod.006-25

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 230.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 8
• Superficie totale: 194 Mq.
• Totale superfice abitabile: 63 Mq.
• Bagni: 4
• Camere da letto: 4
• Posizione: Panoramico, Sul mare, Vista mare, Zona mare
• Condizioni: Ottime
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 2006
• Ultima ristrutturazione: 2008

Descrizione Torna su

AUGUSTA (SR) – Buy in Sicily Real Estate propone in vendita, in posizione esclusiva e dominante, immersa nella quiete della natura e con una vista panoramica, una villa di recente costruzione (2006) , pronta da abitare, rifinita e curata nei minimi dettagli. L'immobile si distingue per la sua vista panoramica unica : da un lato lo spettacolo del Porto Grande di Augusta , dall'altro l'incantevole Golfo di Catania , con l' Etna maestosa sullo sfondo e il mare di Brucoli che completa un quadro davvero suggestivo. Ogni ambiente della villa è stato progettato per valorizzare questa doppia esposizione, con terrazze e pergolati che offrono affacci spettacolari . Circondata da un giardino privato di circa 5.000 m² , la proprietà offre ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per realizzare una splendida piscina panoramica , perfetta per godere del contesto naturalistico e della privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale coperta di oltre 190 m² , distribuiti su tre livelli: Piano cantinato di 61 m² Piano terra di 63 m², oltre a 20 m² di veranda coperta e 37 m² di pergolato Sottotetto di 70 mq, con ulteriori 35 mq di pergolato Tutte le camere si affacciano su terrazze vista mare Riscaldamento autonomo con bombolone interrato a gas Climatizzazione in ogni ambiente Buone rifiniture interne , pavimentazioni di qualità, infissi eleganti e spazi luminosi Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi La villa costituisce un'opportunità irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, in una location privilegiata, con panorama e ampi margini di valorizzazione.  

Ristrutturazione Torna su

Dettagli ristrutturazione: immobile di recente costruzione ben rifinito

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (5000mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: esclusivo giardino panoramico di proprietà di circa 5000 m2.

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 3
• Riscaldamento: Autonomo
• Condizionatori:Autonomia singolo vano
• Numero condizionatori:7
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto15 km
• Farmacia2,4 km
• Scuola0,1 km
• Centro commerciale1,7 km
• Università7,1 km
• Spiaggia con scogli2 km

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