Villa 9 Vani 350 Mq. Pachino

  • Bellissima Villa con verande e terrazzi, su un lotto di circa 700 mq, in C.da Tre colli-Pachino (SR).

    Via Catania 44 Pachino, SR 96018 Pachino

  • Vedi Mappa

    Cod.023-18

Riepilogo

  • Prezzo: 695.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 9
  • Superficie totale: 380 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 350 Mq.
  • Bagni: 4
  • Camere da letto: 4
  • Posizione: In città
  • Condizioni: Ottime
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1998
  • Ultima ristrutturazione: 2017

Descrizione

SIRACUSA, PACHINO, C.da TRE COLLI: Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa di 380 mq circa più verande e terrazzi costruita su un lotto di circa 700 mq. La villa si sviluppa su 3 livelli suddivisi in piano terra e mansarda collegati da una bellissima scala a giorno in marmo, e piano seminterrato. Al Piano terra di circa 160 mq, vi troviamo un ampio ingresso che conduce al salone principale con camino e pavimentazione in marmo, ampia vetrata con vista giardino e uscita alla veranda esterna coperta, una porta separa il resto del piano dove tutte le porte confluiscono al corridoio dove si accede alla cucina indipendente, la camera matrimoniale con spogliatoio, due camerette, un ripostiglio, bagno principale e doppio servizio. La pavimentazione delle camere è in Parquet Doussiè. Tramite la scala accediamo alla mansarda di 60 mq circa dove vi è un ampio soggiorno e segue una camera da letto, un bagno e due verande esterne. Al piano seminterrato si arriva sempre dall’interno con la scala a giorno, e abbiamo una cantina di 160 mq circa con ampio soggiorno e camino, una cucina indipendente in muratura e ceramica di Caltagirone, un bagno e un garage con due posti auto. Il Giardino è dotato di impianto di irrigazione e vi troviamo un barbecue, la cisterna di 12000 L, il tutto contornato da recinsione in pietra e ferro battuto. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni a gasolio, climatizzatori indipendenti per ogni camera, impianto di allarme, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico 6,5 KW e pannelli per acqua sanitaria e caldaia a gasolio.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: Rifacimento totale del bagno

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (710mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: Recinsione in pietra e ferro battuto, cisterna di 12000 L, vialetto di ingresso

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 3
  • Piano: Pianoterra
  • Livelli: 3
  • Camino: Si
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Numero condizionatori:9
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contratto luce attivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto104 km
  • Farmacia1,2 km
  • Ospedale3,4 km
  • Scuola0,2 km
  • Università1,7 km
  • Spiaggia3 km
  • Spiaggia con scogli4 km

Descrizione località

All’estremo sud-est della Sicilia, Pachino, 65 metri sul livello del mare, in provincia di Siracusa, quasi un varco tra Europa e Africa, circondato dal mare Mediterraneo e dallo Jonio, nonché da una natura generosa che gli uomini hanno saputo sfruttare al meglio producendo tra l’altro il famoso pomodoro di Pachino, re delle cucine di tutto il mondo. Un luogo molto apprezzato dai turisti, per via della bellezza delle sue spiagge e dei suoi fondali che assumono tutte le nuance possibili tra l’azzurro e il verde, a seconda di dove si poggi lo sguardo.Quando si parla di Pachino, ci si riferisce anche alla sua parte araba più antica, molto suggestiva, il Borgo di Marzameni. Il clima di Pachino, così come quello di tutte località poste sulla costa sud orientale della Sicilia, è prevalentemente temperato-caldo la cui temperatura più bassa è di 11°C nel mese di gennaio. Situazione ideale per visitare la zona tutto l’anno, tanto più che in estate, con temperature che toccano i 35°C. Scarsa la piovosità. Un posto baciato dal sole e dal tepore.




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